按照我市全面推进城镇老旧小区改造工作的部署，2021年清河门区实施老旧小区改造工作。

一、基本情况

清河门区老旧小区2021年改造工程共涉及23栋单体住宅楼，总建筑面积约7.88万平方米，惠及居民860户。总投资7221.49万元。由清河门老旧小区改造（红线外市政和公共服务配套设施）项目和阜新市清河门区老旧小区2021年改造工程项目两部分组成，其中：清河门老旧小区改造（红线外市政和公共服务配套设施）项目总投资2048.63万元，阜新市清河门区老旧小区2021年改造工程项目总投资5172.86万元。

（一）清河门老旧小区改造（红线外市政和公共服务配套设施）项目

1、道路工程：改造小区间道路11条，总长度2518.57米；

2、给排水工程：改造管线总长8349米；

3、供暖工程：改造管道总长6325米；

4、照明工程：敷设电力电缆4100米；新建路灯148基，路灯控制箱3台；智能路灯控制器3台。

（二）阜新市清河门区老旧小区2021年改造工程项目

1、主体工程：屋面防水 13860 平方米、雨落管 2476 米、避雷带、引线、接地极共 8605 米；外墙保温 39600 平方米、外墙涂料 39079 平方米、外墙发泡砼保护层 6371 平方米；楼梯间粉刷 19289 平方米、单元门 68樘、楼梯间窗 828 平方米、楼梯护栏更换 3497 米、楼梯间低窗护栏386 平方米、楼梯间首层地面拆除重做 826 平方米；室外散水 2511平方米、室外台阶维修 145 平方米、露台栏杆更换 40 米；弱电维修860 户、楼梯间声控灯 384 盏。

2、管线工程：污水管网1735米、供水管网1300米、供热管网1233米、通信管线1247米、电力管线1214米；

3、亮化硬化：室外监控46座、太阳能路灯64盏、地面硬覆盖32039平方米；

4、配套设施：并建设防腐木凉亭、长廊、电瓶车充电桩、绿化、无障碍坡道、围墙等设施。

5、公共服务：建设幼儿园、医疗托养院、便民市场、文化活动中心及服务站、图书阅览室、垃圾中转站、公厕等公共服务设施。

二、项目开工情况

项目各项前期手续已经完成，目前工程已开工，正在积极有序推进。

三、按照“1358工作法”推进老旧小区改造

坚持以改善人民群众居住条件为着眼点，补齐城市人居环境突出短板。按照“1358工作法”，坚持居民主体、民生优先、因地制宜、营造特色、绿色发展和共治共管原则，在征求居民意见基础上，确定老旧小区改造范围和改造内容，调动小区居民、社会力量、社区、物业等相关单位参与改造的积极性，打造共建共治，共享社会治理格局，确保“改造一个、管好一个”，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。建立和完善老旧小区管理长效模式，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。