分房领导机构：清河门区住建局、清河门区河西镇政府。

一、分房时间、地点

时间：2020年6月16-18日（3天）

选房居民共348户，具体时间安排：

16日上午9:00- 11：30，选房序号1号-60号   下午12:30-15:30，选房序号61号-120号。

17日上午9:00- 11：30，选房序号121号-180号   下午12:30-15:30，选房序号181号-240号。

18日上午9:00- 11：30，选房序号241号-300号   下午12:30-15:30，选房序号301号-350号 。                       

地点：河西镇六台村村委会

二、分房选号

（一）、选房办法：按已抽取的选房序号的先后顺序，依次在分房房源中自由选择住宅小区楼号、楼层、房号，选房情况随时在现场门外公示。

（二）、分房选号流程：

选房人在分房现场门前等候（选房者手持身份证、户口簿及选房序号单）→听呼号员呼号进入场地→ 审核证件手续→听指令进入分房现场→由讲解员带领看房源图纸→选定房号→在方框图内签字、按手印→登记→退场(本人需保管好房号小票)。

（三）、房源地址：北山城区

（四）、房源提供的原则：将各小区所有分房房源统一提供给被征收人，动迁居民可在现有房源中自愿挑选合适的房号。

（五）、各住宅小区分房房源：共387套（其中优惠房源36套）

1、怡馨园一期（棚改三期）：2套

C区9#楼4单元312、412，面积72.94㎡

2、怡馨园二期（棚改四期）：304套

（1）多层：共162套

A区14#楼2单元305-605，面积66.39㎡；3单元308-608，面积64.66㎡（8套）。

A区15#楼1单元202-602、2单元305-605、3单元308-608，面积67.49㎡（13套）。

A区16#楼1单元302-602、2单元305-605、3单元308-608、4单元311-611，面积67.4㎡（16套）。

B区5#楼2单元305-605、3单元,308-608，面积67.49㎡;3单元407，面积69.71㎡（9套）。

B区7#楼3单元308-608，面积65.94㎡；4单元311-611，面积64.22㎡（8套）。

B区9#楼1单元302-602、3单元308-608、4单元311-611，面积66.2㎡（12套）。

B区11#楼2单元305-605，面积65.84㎡（4套）。

B区14#楼1单元301-601，面积71.26㎡；302-602，面积69㎡；303-603，面积71.26㎡。2单元304-604，面积71.26㎡；305-605，面积69㎡；306-606，面积71.26㎡。3单元307-607，面积71.26㎡；308-608，面积69㎡；309-609，面积71.26㎡（36套）

B区16#楼1单元302-602，面积66.33㎡（4套）。

B区17#楼1单元302-602、 2单元205-605，面积66.33㎡；3单元108-608，面积64.79㎡（15套）。

B区18#楼1单元201、203-603，面积69.71㎡；202-602，面积67.5㎡。2单元204-604、206-606，面积69.71㎡；205-605，面积67.5㎡。3单元207、407-607、509-609，面积69.71㎡；208-608，面积67.5㎡（37套）。

（2）高层：共142套

C区1#楼1单元301-1101，面积108.84㎡；302-1102，面积124.91㎡。2单元303-1103，面积124.91㎡；304-1104，面积104.89㎡。3单元305-1105，面积124.91㎡；306-1106，面积108.84㎡（54套）。

C区4#楼3单元805-1105，面积126.28㎡（4套）

C区6#楼1单元301-1101，面积99.29㎡；302-1102，面积95.32㎡。2单元103-1103、104-1104，面积95.32㎡。3单元105-1105、106-1106，面积95.32㎡。4单元107-1107，面积95.32㎡；108-1108，面积99.29㎡（84套）。

3、清华名仕园小区：8套

1#楼2单元261，面积125.89㎡（阁楼65.06㎡）。

2#楼1单元162、2单元262、3单元361,面积126.52㎡（阁楼65.06㎡）。

4#楼1单元162、2单元262、3单元361，面积129.26㎡（阁楼69.44㎡）。

6#楼1单元162，面积121.93㎡（阁楼63.82㎡）。

4、清河新居：4套

2#楼1单元161、3单元361，面积72.08㎡（阁楼46㎡）。

4#楼2单元261、3单元361，面积71.96㎡（阁楼46㎡）。

5、丹琦嘉苑：2套

1号楼

六单元:  六  层   661  80.42㎡（阁楼41.18㎡）

2号楼

一单元： 六  层   163  80.42㎡（阁楼41.18㎡）

5、清河园小区：31套

1号楼

三单元： 十七层   3171   97.95㎡

         十七层   3172   98.25㎡

6号楼

一单元： 五  层    152    98.73㎡

二单元： 六  层    261    98.36㎡     

五  层    251    98.36㎡

9号楼

二单元： 十六层   2164   101.81㎡ 

            十五层   2154   101.81㎡    

十四层   2144   101.81㎡  

            十三层   2134   101.81㎡    

十二层   2124   101.81㎡

            十一层   2114   101.81㎡    

十  层   2104   101.81㎡ 

            九  层    294   101.81㎡     

八  层    284   101.81 ㎡

            七  层    274   101.81㎡    

            六  层    264   101.81㎡

         五  层    254   101.81㎡

三单元:  十四层   3142   105.54㎡           3141   105.22㎡

十三层   3132   105.54㎡    

十二层                              3121   105.22㎡

            九  层    392   105.54㎡            391   105.22㎡

八  层    382   105.54㎡            381   105.22㎡     

七  层    372   105.54㎡            371   105.22㎡

            六  层    362   105.54㎡            361   105.22㎡

            五  层    352   105.54㎡            351   105.22㎡

6、优惠房源：36套

（1）清河园小区优惠房源（29套）

9号楼

二单元： 十五层  2151    37.91m²

十四层   2141   37.91m²

十二层  2121    37.91m²

十一层  2111    47.44m²

五  层    251    56.47m²       

以上5套房源给予450元/ m²优惠

6号楼

二单元： 十七层

十六层  2164  42.72m²                  

十五层  2154  42.72m²         2153  38.55 m²          2152   45.3m²

十四层  2144  42.72m²         2143  38.55 m²         

十三层  2134  42.72m²                  

十二层  2124  42.72m²                   

十一层  2114  42.72m²         2113  48.24 m²          2112   45.3m²

十  层                         2103 48.24 m²          2102   45.3m²

九  层   294  42.72m²          293  48.24 m²           292   45.3m²

八  层   284  42.72m²          283  48.24 m²           282   45.3m²

七  层                                                   272    45.3m²

六  层                                                   262   45.3m²

五  层   254  42.72m²                                   252    45.3m²

以上23套房源给予500元/ m²优惠

6号楼

二单元： 十七层  2174    42.72m²          

以上1套房源给予550元/ m²优惠

（2）欣馨园、清逸园3个小区顶层房源（7套），给予300元/ m²优惠，详情如下：

欣馨园3套房源

A区10号楼

一单元： 六  层   161   134.43㎡    

A区11号楼

一单元： 六  层   161   128.46㎡    

A区12号楼

一单元： 六  层   161   128.46㎡       

清逸园4套房源

19号楼

五单元： 六  层   561   99.55㎡

六  层   562   99.55㎡    

21号楼

五单元： 六  层   562   100.26㎡    

22号楼

一单元： 六  层   161   100.33㎡

三、结算

（一）安置房屋结算办法

1、结算面积在15㎡以内，多层住宅1200元/㎡ 收取代建费；高层住宅1500元/㎡ 收取代建费。多层或高层住宅超出15 ㎡,超出部分按小区收购价进行结算。

2、主房有剩余面积按评估价格退款；附属房屋有结余面积按附属房屋原补偿等级标准退款。

（二）收费项目及标准

物业费：按各小区收费标准执行；维修基金等费用按有关规定执行。

四、放户领取新居钥匙

放户时被征收人持安置协议书、入住通知单、拆迁验收单，到所在小区物业领取新居钥匙。

五、相关注意事项

1、被征收人必须在规定的选号日期，带身份证、户口簿、选房序号单等相关手续到指定地点参加分房选号，手续不全者，不能进入选房现场，造成后果责任自负。

2、选房时，每户只能一人进入现场，时限最多5分钟，超时下一户将进行选房（被征收人应在选房前准备好备选的房源）。选准房号必须签字、按手印，之后不得更改。

3、如被征收人确有原因无法到达分房现场，可经村委会办理委托代理，书面委托他人代选（携带委托人所有手续，被委托人身份证），谁选谁签字、按手印。如呼号3次选号人仍没有到场，将依次顺延，责任自负。选号人排名在前，因事晚到现场者，将排在当时下一组中的首位选号。

4、被征收人必须按已排定的选房先后顺序选房。

5、工作人员不得营私舞弊，如有违规将严肃处理，村民代表、广播局、公证部门将对选房过程进行全程监督。

6、选房后，必须在规定的时间内办理结算事项，否则所选定的房号将被视为自动放弃，住建局有权另行分配。

7、具备选房权，但没能在规定的日期、地点选房，分房结束后，一个月内可到河西镇登记统一补选；仍没补选的，将被视为放弃，住建局将对其房源另行分配。

8、选房后被安置人等待通知，凭选号小票及本人身份证到河西镇签订安置协议书。

9、入住后，住户严格遵守小区管理规定，不得私自改变房屋结构及公共设施。

清河门区住房和城乡建设局

    二〇二〇年六月十日